Active dans le secteur de la gestion de projets immobiliers, Urbem est une nouvelle société installée depuis peu à Andenne. Leur promesse ? Dans un monde où les procédures sont de plus en plus complexes, Urbem accompagne les porteurs de projet et leur simplifie la vie en éclairant leurs choix, en améliorant l’intégration de leurs projets et en levant les freins au développement.
Quels sont les services proposés ?
Dans un premier temps, l’équipe d’Urbem réalise une étude capacitaire. Elle analyse le bien immobilier et son environnement. Il s’agit d’intégrer le projet dans son écosystème, d’évaluer sa capacité à se transformer, à accepter une nouvelle fonction, d’identifier les créneaux de développement et d’objectiver la décision.
Sur base de cette étude capacitaire, en fonction des besoins, les services proposés peuvent aller plus loin avec par exemples :
- Une mise en récit du projet: écriture d’une histoire qui raconte le projet et ses motivations, qui dépasse les idées reçues et les trous de mémoire. L’objectif est de légitimer le projet en l’inscrivant dans le temps et dans l’espace ; susciter l’adhésion politique, institutionnelle, citoyenne, sectorielle et collective.
- L’accompagnement de biens en transition: identification des acteurs et initiatives pertinents pour garantir la continuité de l’occupation du bien et sa maintenance durant des périodes de transition (délais administratifs pour l’obtention de permis, construction de projet…).
- La gestion de la stratégie de communication: réalisation d’un plan de communication sur le projet, ses fondements, ses motivations et ses objectifs.
- La consultation prospective : organisation de rencontres et d’échanges avec les citoyens, le monde associatif, les autorités publiques, créer des liens entre acteurs et opérateurs.
- Le déminage: identification des arguments pour lever les freins au développement, qu’ils soient matériels, politiques, institutionnels ou affectifs afin d’apaiser les conflits et sortir des impasses.
Services en régie
Outre les services ci-dessus, d’autres prestations sont également proposées aux porteurs de projet :
- Mise en œuvre du plan de communication.
- Organisation d’événements (arts, technologies, patrimoine, histoire et société).
- Coordination Sécurité & Santé (niv. A et B).
- Diagnostic des pathologies des bâtiments.
- Accompagnement énergétique croisé avec la valeur patrimoniale.
- Dépouillement, classement et traitement de fonds d’archives publics ou privés.
- Rédaction de cahiers des charges.
De qui se compose l’équipe ?
L’équipe d’Urbem se compose de deux personnes dont les compétences sont complémentaires.
Mélanie De Groote
Mélanie a commencé sa vie professionnelle dans la recherche historique à l’Université de Louvain-La-Neuve. Elle s’est ensuite orientée vers le service public communal à Andenne, dans les secteurs du développement local, du commerce, de la jeunesse et des événements. Après un passage par des cabinets – communaux et ministériels – où elle était en charge de consultations prospectives dans le domaine des politiques culturelles, elle s’est impliquée dans la gestion et le développement de plusieurs asbl de terrain.
Elle est actuellement indépendante et met son réseau et sa capacité à mobiliser d’insoupçonnées ressources au service des porteurs de projets. Son certificat de Coordinatrice Sécurité-Santé complète sa formation théorique et ses expériences professionnelles pour être encore plus efficace sur le terrain.
Mélanie est orientée solution, rapide, rigoureuse, indépendante et créative dans son travail. Elle est tenace et fait montre d’un esprit synthétique, analytique et pratique.
Bruno Collard
Bruno a multiplié les expériences professionnelles dans le domaine de la construction comme architecte – spécialiste en restauration du patrimoine, coordination sécurité et santé, scénographe, conducteur de chantier – domaine dans lequel il a également acquis une expérience au travers de nombreuses formations pratiques (maçonnerie, charpenterie, taille de pierre, etc.).
À cela s’ajoute une expérience comme architecte régional du patrimoine, conseiller ministériel, directeur de service au sein de l’administration du Patrimoine wallon et responsable du département développement au sein de l’Atelier Linéa.
Ses domaines de compétences sont autant techniques, administratifs que managériaux
Pour avoir plus d’informations et consulter des exemples de réalisation, télécharger la brochure de présentation.
Contact
Vous avez un projet immobilier ? N’hésitez pas à prendre contact avec Urbem pour élaborer avec eux un plan d’actions avec une offre de prix correspondante ainsi qu’un calendrier de réalisation.
URBEM srl
Rue de l’Eglise Notre-Dame, 14
5300 Andenne
Mélanie De Groote – +32 474 36 14 04 – melanie.degroote@live.com
Bruno Collard – +32 473 95 06 67 – bruno.collard@hotmail.com